昨日从昆明市房管局获悉，昆明正在建设的首批面向市民销售的16000套经济适用房，将采取预售方式进行销售。预售将根据施工进度等因素，采取分批次的销售方式，计划年内进行道批销售。

据市房管局的人员价绍，经济适用房的销售价格实行政府指导招标确定，开发企业不得自行定价销售。价格由市发改委审核确定，再对外公布。由于经济适用房的土地由政府拨，建设中会减免一定税费，并以开发企业不高于3％的微利发售，因些售价会远低于同区位商品房。至于购买顺序，则按照“困难优先”的原则，由登记的最低收入和最困难家庭开始购买。近两年，昆明市在四区范围内开展了经济适用房摸底调查工作，对人均建筑面积低于18平方米、人均收入低于2005年统计部门公布的9615元的群体进行了预备登记。据统计，目前全市低收入家庭纸有8万户，四区完成申购审的有8000余户。

16000套经适房中，首批面向市民销售的北市区茨坝蒜村项目，建设总户数3000余套，小区建筑19栋，住房规格为小高层，配建有商铺、幼儿园、公厕等。项目周边有一所中学，附近有3条公交线路可直接抵达。子君村经济适用房项目位于官渡区矣六乡，总建房屋1300余套，内设幼儿园、小学、社区综合办公及服务设施，并预留了中学用地。

据悉，收于云南省的最低工资标准的调整，昆明市也将相应地对去年提出的“低收入家庭”认定标准进行重新确定。今后，随着政财力承受能力和物价变化，昆明的经济适用房销售对象范围将逐步从低收入家庭扩大到中低改上家庭。